Ведем раздельное хозяйство как подтвердить документально

Раздел имущества супругов при разводе (расторжении брака) • ЮристПрав.RU

Ведем раздельное хозяйство как подтвердить документально

Бывают в семейной жизненной ситуации радости и огорчения. А бывают и катастрофы, когда с таким трудом и по крупинкам созданная семья распадается на мелкие осколки.

Ранее любящие друг друга супруги становятся по разные стороны баррикад и начинают бракоразводный процесс, сопряжённый с разделом общей совместной собственности супругов.

И тогда просто не обойтись без элементарных правовых знаний об этом.

Некоторые пытаются сами разделить имущество, другие просто ничего не хотят делить и порой идут на правонарушение ради этого имущества, третьи заходят в тупик и обращаются в суд. Всё это результат отсутствия веры в закон либо нежелание выносить сор из избы и обращаться за юридической помощью к юристам. Тем не менее проблемы остаются проблемами и их надо решать.

В своей статье мы дадим основные правовые понятия и конкретные пути нахождения выходов из, казалось бы, тупиковой ситуации при разделе имущества бывших супругов.

Шаг 1. Что делить при разводе?

Основные правовые понятия о совместной собственности супругов заложены в главе 7 Семейного кодекса РФ (ст. 33-39 СК РФ).

Так, в статье 34 СК РФ определяется, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов:

— от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности;

— полученные супругами пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;

— приобретённые за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи;

— ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения

— любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Не следует забывать при этом, что право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Расторгнуть сам брак, как таковой, рекомендуется отдельно, не связываясь одновременно с более длительным процессом по разделу имущества бывших супругов.

Как правило, основным имуществом при разделе являются: квартира, автомобиль, капитальный гараж, земельный участок с постройками (другими словами «дача»), крупные вклады в сбербанке, бизнес супруга или супруги, значимые движимые вещи.

Поэтому рекомендуем обращать внимание именно на значимое и наиболее ценное имущество при его разделе, не опускаясь до раздела мелкой бытовой техники, нижнего белья и столовых приборов.

И это особенно касается мужчин, не мелочитесь! Расставаться, как и создавать семью, нужно всегда красиво и достойно.

Этим вы только сохраните своё лицо перед своими «бывшими» и конечно в первую очередь перед своими детьми.

Из статьи 39 СК РФ усматривается, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли изначально признаются равными, если иное не предусмотрено брачным или иным договором (соглашением) между супругами.

Немаловажно и то, что в погоне за большими долями бывшие супруги забывают, что имеются и общие долги супругов. И они при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. То есть, чем большая доля остаётся за супругом, тем больший долг он будет выплачивать например по взятому ранее потребительскому кредиту или ипотеке.

Что не подлежат разделу:

— личные носильные вещи супругов,

— имущество полученное супругом хотя и в браке, но по безвозмездной сделке (например в порядке приватизации, по договору дарения),

— все детские вещи и детское имущество приобретавшееся для ребёнка, вклады в банках на детей.

Пример из практики:

У нас был случай, когда супруга хотела поделить полученную мужем в порядке приватизации ¼ долю в 3 комнатной квартире, направив в суд встречное исковое заявление. Нашей стороной было заявлено возражение и суд отклонил незаконные требования истицы.

Также был и обратный случай, когда бывшая супруга считала своей личной собственностью земельный участок, оформленный на её имя в 1993 году, а постройки на нём общей совместной собственностью с бывшим супругом.

Однако земельный участок выдавался и оформлялся на неё в браке, участок выдавался семье, поэтому являлся общей совместной собственностью супругов.

Незаконные требования бывшей супруги также были отклонены судом по ходатайству нашей стороны.

Поэтому, чтобы зря не терять время и деньги, не тратить нервы необходимо заранее продумать какое имущество подлежит разделу, составить такой список и, если есть сомнения, не полениться и получить квалифицированную юридическую помощь у юриста.

Шаг 2. Может нам договориться?

В Семейном праве существует два пути как обезопасить себя от трудностей при возможном разделе имущества в будущем во внесудебном порядке.

Первый путь подробно описан в главе № 8 Семейного Кодекса РФ (ст. 40-44 СК РФ) и относится к составлению брачного договора, когда супруги ещё находятся в браке.

Брачный договор может составляться как до заключения брака, так и в период брака и обязательно удостоверяется нотариально. Брачный договор, заключенный до брака вступает в силу после государственной регистрации брака.

В нём сразу прописывается раздел общей совместной собственности супругов в случае расторжения брака.

Нас больше интересует второй путь, когда супруги уже стали бывшими и делят имущество, нажитое в браке при отсутствии у них брачного договора. Такой случай наиболее частый в практике.

Согласно ч. 2 ст.38 Семейного Кодекса РФ бывшие супруги вправе разделить имущество во внесудебном порядке, договорившись «полюбовно» и составив об этом письменное соглашение. Это соглашение по их желанию может быть удостоверено и нотариусом, но на это не обязательно выбрасывать лишние деньги. Соглашение законно и без удостоверения его в нотариальном порядке.

Обязательна государственная регистрация такого соглашения в Росреестре по НСО, (ранее это называлось в юстиции, в УФРС по НСО), когда делится недвижимость — земля, квартира, дача и т.д.

Это наиболее разумный и достойный раздел общей совместной собственности бывших супругов. Правильно составить такое соглашение поможет юрист, к которому обратятся бывшие супруги.

Он же может и зарегистрировать такое соглашение в Росреестре по НСО, а супругам выдаст их свидетельство о праве собственности на доли в недвижимости.

Пример из практики:

Вспоминается в связи с этим случай из 2008 г., когда к нам пришли супруги, которые хотели судиться по разделу имущества.

Когда на беседе нашим юристом подробно были выяснены все их проблемы, то все пришли в пониманию, что идти в суд для раздела имущества незачем.

Достаточно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества на однокомнатную квартиру и зарегистрировать его в Росреестре по НСО.

Супруги проявили разумность, и, последовав советам юриста, заключили такое письменное соглашение. При этом они сберегли свои деньги, нервы и время, сохранив при этом между собой хорошие дружеские отношения.

Шаг 3. Встретимся в суде

Если всё-таки мирным путём договориться не удалось, то следующим этапом раздела имущества бывших супругов является обращение в суд первой инстанции по месту проживания супругов.

Это может быть и мировой суд, если стоимость имущества не превышает 50 000 рублей. Однако, как правило, или почти всегда делится имущество стоимостью значительно превышающей 50 000 рублей.

Тогда бывшие супруги должны обращаться в Федеральный районный суд.

Срок исковой давности для обращения в суд по разделу имущества бывших супругов установлен в пределах 3 лет от даты расторжения брака.

Если расторжение брака осуществлено через ЗАГС во внесудебном порядке, датой расторжения брака является дата внесения ЗАГСом актовой записи о расторжении брака.

При судебном расторжении брака датой расторжения брака будет являться момент вступления в законную силу решения суда о расторжении брака.

Перед обращением в суд необходимо:

— составить список имущества,

— оценить имущество,

— составить исковое заявление,

— собрать и приложить к иску письменные доказательства,

— определить круг свидетелей для вызова в суд,

— оплатить государственную пошлину,

— подготовить необходимые письменные ходатайства,

— выполнить иные подготовительные мероприятия, как например, подготовиться к выступлению в суде.

Как правило, раздел имущества в суде может происходить за 4-5 судебных заседания, если стороны намеренно не затягивают процесс. По времени это примерно до 2 месяцев, иногда чуть больше.

Однако, имеют место быть случаи, когда имущество делиться годами.

Стороны заявляют бесконечные ходатайства, назначают экспертизы, пытаясь всякими способами получить большую долю от общей совместной собственности супругов.

Если не хотите тратить время и нервы – обращайтесь за помощью к юристам.

Юрист сделает все за вас по нотариальной доверенности и получит решение суда. Вам даже и в суд не придётся ходить. Супруги часто не знают как рационально и правильно пользоваться своими правами.

Существуют некоторые особенности при разделе совместной собственности супругов, на которых также стоит заострить внимание:

1) Согласно ч. 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ — в случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

2) Из ч. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ усматривается, что суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

3) ч. 2 ст.

39 Семейного кодекса РФ установлено, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Шаг 4. И в суде можно договориться

Если вы усматриваете, что судебное разбирательство по разделу общего имущества супругов чрезмерно затягивается, просто можно обоюдно принять решение о мировом соглашении в суде с бывшим супругом и идти на компромисс.

Мировое соглашение возможно на любом этапе судебного процесса до вынесения решения судом и предусмотрено ст. 39, 173, 221 ГПК РФ.

Мировое соглашение не должно нарушать права бывших супругов и противоречить закону. Только в этом случае суд утверждает своим определением такое мировое соглашение сторон.

Оно составляется самими супругами (либо их юристами) подписывается ими же и передаётся для утверждения в суд.

После утверждения мирового соглашения судом, оно приобретает силу решения суда. По нему может быть получен исполнительный лист для принудительного исполнения в случае нарушения кем-либо из супругов своих обязательств по мировому соглашению.

Пример из практики:

Был случай, когда судебный процесс по разделу имущества бывших супругов по вине стороны супруга затянулся до 8 месяцев.

Причём нашей стороной супругу предлагалось заключить мировое соглашение ещё вначале процесса.

Однако, бывший супруг с непонятной настойчивостью не желал мирного радела имущества и делил всё до вилки и ложки.

Наконец, окончательно запутавшись, он сам предложил бывшей супруге мировое соглашение даже на невыгодных для себя условиях. Мировое соглашение было заключено и процесс завершился в пользу нашей стороны

Раздел имущества супругов – процесс кропотливый и долгий. Некоторые суды идут по нескольку лет часто не из за сложности процесса, а из за его намеренного затягивания бывшими супругами иногда из жадности, из желания «насолить бывшему» и по другим причинам.

Источник: https://yuristprav.ru/razdel-imushhestva-suprugov-pri-razvode-rastorzhenii-braka

Развод при наличии несовершеннолетних детей | Юридические Советы

Ведем раздельное хозяйство как подтвердить документально

Последнее обновление Февраль 2019

Даже обоюдное согласие на развод не делает эту процедуру формальной. Развод при наличии несовершеннолетних детей почти всегда происходит в суде, так как помимо мнения супругов должны быть учтены интересы детей. В суде решается, с кем именно будет проживать в дальнейшем ребенок, а также определяются алиментные обязательства.

Бракоразводный процесс возможен в двух вариантах:

  • с обращением в ЗАГС;
  • через суд.

Все зависит от семейных обстоятельств.

Развод с мужем, если есть дети, производится в судебном порядке. Однако можно обойтись и без суда, но строго при наличии одного из таких обстоятельств:

  • супруг отбывает наказание со сроком более 3 лет;
  • муж или жена признан безвестно отсутствующим;
  • официально признанная недееспособность одного их супругов (это не касается ограниченно дееспособных супругов);
  • ребенок (дети) не является общим, то есть вторым супругом не установлена родственная связь с несовершеннолетним (ребенок не родной и не усыновлен/удочерен);
  • достижение ребенком к моменту развода совершеннолетия.

Эти обстоятельства являются достаточным поводом для развода в органах ЗАГС, как при наличии детей, так и при их отсутствии. Перечисленные обстоятельства исключают возможность проживания с отсутствующим или недееспособным родителем, а также ребенок не сможет получать алименты от такого родителя, следовательно, судебное разбирательство теряет смысл.

Развод через суд

Судебный развод предусматривает четкий алгоритм действий:

  • подготовка документов в суд;
  • обращение с иском;
  • судебное рассмотрение дела;
  • оформление развода в ЗАГСе.

Подготовка к процедуре развода

Прежде чем идти в суд следует разобраться в следующих вопросах:

  • имеется ли согласие мужа/жены по поводу прекращения брака;
  • с кем будут жить дети;
  • как будут уплачиваться алименты;
  • раздел имущества.

Для того, что бы бракоразводный процесс прошел спокойнее лучше цивилизовано решить насущные вопросы с супругом, закрепив договоренности в письменных соглашениях о:

  • детях;
  • алиментах (требуется нотариальная форма);
  • разделе имущества (подлежит обязательному удостоверению нотариусом).

Следует отыскать и изготовить копии документов о браке и детях (свидетельство):

  • о браке;
  • о рождении ребенка;
  • об усыновлении/удочерении (при наличии таких обстоятельств);

Также делаются копии документов об имуществе супругов, если намечается спор о вещах.

Подача иска

Подать на развод может любой из супругов. Сначала нужно определиться в какой суд нужно направить иск. В зависимости от того, как разводящиеся супруги оценивают перспективу проживания ребенка с одним из них, а также вопрос его содержания, дело будет рассматриваться:

Мировым судьей:

  • есть договоренность с кем останется ребенок;
  • отсутствуют разногласия по общему имуществу или общая стоимость делящегося имущества не превышает 50 000 руб.;
  • стоит вопрос об алиментах.

В районном (городском) суде во всех остальных случаях, в том числе:

  • при разногласиях о месте проживания и порядке воспитания детей;
  • имеются претензии по разделу имущества, стоимость которого превышает 50 000 руб..

Заявление на развод при наличии несовершеннолетних детей подается в суд там, где:

  • проживает ответчик;
  • по месту жительства истца, если по состоянию здоровья или наличие малолетних детей затрудняет прибытие в суд (по месту прописки ответчика).

Документы для развода при наличии несовершеннолетних представляются в суд

Исковое заявление.Предъявляется  в двух экземплярахДанный документ должен содержать информацию:
  • о браке (когда с кем и где зарегистрирован);
  • о детях (Ф.И.О., дата рождения);
  • о согласии между истцом и ответчиком о судьбе детей;
  • имеется ли согласие между супругами о добровольном расторжении брака;
  • если ответчик против иска, то какие причины развода;
  • возможно ли сохранение семьи и при каких обстоятельствах;
  • другие обстоятельства имеющие значение.

В просительной части заявления муж или жена указывают:

  • расторгнуть брак;
  • определить место жительства с одним из родителей.

Одновременно с разводом могут рассматриваться и другие требования истца в одном процессе:

  • об алиментах;
  • о разделе имущества и долгов;
  • о признании недействительным брачного договора;

Существуют такие споры, которые ни при каких обстоятельствах не подлежат рассмотрению в одном деле с разводом:

  • о признании брака недействительным;
  • о лишении/ограничении родительских прав.
Свидетельство о заключении бракаК иску прикладывается копия, в процессе судье предъявляется подлинники
Свидетельств о рождении детей
Соглашение о детях
Документы (справки, выписки, расчетные листы, ведомости и пр.) о заработной плате и прочих доходах ответчикаЕсли заявляется требование об алиментах
Соглашение об алиментах
Документы на имущество, заключения оценщиковЕсли заявляется требование о разделе имущества
Документы о долгах
Прочие документы  по мере надобности
Квитанция об уплате госпошлины
  • 600 руб. для расторжения брака;
  • 150 руб. для взыскания алиментов;
  • Расчетная сумма для раздела имущества в зависимости от стоимости имущества.

Исковое заявление и приложения суд принимает без каких-либо придирок (если нет грубых нарушений законодательства (ст. 131, 132 гражданского процессуального кодекса)). Документы можно сдать лично в канцелярию или по почте.

Однако если иск заявляет муж, то его заявление будет возвращено (отклонено без рассмотрения), когда:

  • жена беременна;
  • в семье есть ребенок в возрасте до одного года;
  • ребенок родился мертвым или умер, и с момента рождения не прошло более года.

Такие ограничения для женщин не предусмотрены, она беспрепятственно может подать иск о разводе.

Судебный процесс

Процедура развода (порядок действия судьи) различна в случаях, когда:

На первом заседании судья выясняет: согласен ли с иском ответчик.
  • Если нет, то суд обычно устанавливает срок истцу и ответчику для примирения. Этот срок не может быть более 3 месяцев. Это сильно затягивает процесс развода. Поэтому единственным способом сократить его — обоим супругам обратится с ходатайством об уменьшении периода примирения. Других вариантов нет.
  • После назначается заседание по существу и если хотя бы один из супругов выскажется за расторжение (неважно ответчик или истец), а также суд сочтет, что дальнейшая жизнь супругов невозможна, то брак прекращается.
  • Вначале суд удостоверяется, что оба супруга намерены развестись, а также интересуется: имеется ли соглашения о детях и алиментах (или устные (заявленные истом и ответчиком в суде) или письменные (представленные в виде документов)).
  • На втором и последующих заседаниях судья проверяет законность соглашений, с точки зрения соблюдения интересов ребенка. Если соглашения не заявлялись (не представлялись), то суд самостоятельно должен решить следующие вопросы:
    • с кем останется дитя;
    • кто и в каком размере будет платить алименты;
    • рассматриваются и другие просьбы истца (раздел имущества, алименты на супруга и пр.), если они упоминались в иске.
    • вынося решение именно о разводе, суд не интересуется мотивами прекращения брачных отношений и это не влияет на результат.
  • Срок принятия судебного акта не может быть ранее одного месяца с момента получения иска.

Количество судебных заседаний зависит от сложности дела и поведения участников процесса.

Основные трудности в суде – это сопутствующие требования (раздел имущества, алименты, спор о детях). Иногда вопросы об алиментах и распределении имущества выделяют из общего дела и рассматривают в отдельном порядке. Это может быть связано с:

  • затрагиванием интересов посторонних лиц;

Например, при разделе имущества в рамках бракоразводного процесса выяснилось, что дом и земля, которые должны быть поделены между супругами были по фиктивной сделке подарены брату мужа. Поэтому прежде чем делить имущество необходимо оспорить договор дарения, тем самым посягая на экономические интересы третьего лица. Судья вправе дело о разделе обособить.

  • необходимость проведения мероприятий, которые не влияют на общий исход дела (а только на отдельное требование), но приведут к затягиванию принятия решения по всем остальным вопросам.

Например, для того, что бы правильно определить справедливую компенсацию за неравноценный раздел имущества, требуется проведение судебной оценки части имущества, которая в виду удаленности и его большого количества будет проводиться долго.

Решение о расторжении брака

Решение вопроса по существу развода для судьи не представляет особой сложности. В итоге рассмотрения дела возможны три варианта:

  • удовлетворение иска – расторжение брака. Если оба супруга согласны на развод или истец твердо настаивает на своем заявлении, то мужа и жену разведут.
  • отказ в иске. Это случается при условии, когда один из супруг против и судья видит, что семья может быть сохранена и дальнейшая жизнь мужа и жены возможна. Доказательством этому будет:
  • совместное проживание;
  • ведение общего хозяйства;
  • наличие единого бюджета;
  • мотивы к подаче иска — проучить, попугать другого супруга и т.п.;
  • временное влияние на супруга других лиц, которые против брака.

К примеру, у жены конфликт с матерью мужа. И мать истца, оказав давление, практически заставила его подать исковое заявление.

  • прекращение производство по делу. Такое решение судья принимает, когда стороны достигли примирения во время рассмотрения дела. Истец для этого направляет в суд заявление об отказе от иска.

С кем останется ребенок после развода

Традиционно суд оставляет несовершеннолетних детей после развода проживать вместе с матерью, а отец платит алименты. Однако для принятия решения необходимо учитывать разные обстоятельства:

  • мнение родителей (далеко не все отцы горят желанием оставить ребенка);
  • если ребенку уже 10 или более лет, учитывается его мнение;
  • взаимоотношения детей и родителей;
  • финансовое состояние каждого из разводящихся супругов;
  • возможность каждого из родителей осуществлять воспитательный процесс (режим работы и т.п.).

Нет единого правила, с кем остаются дети при разводе, в каждом конкретном случае ситуация рассматривается индивидуально. В решении суда, а также в соглашении между разводящимися супругами может быть оговорен порядок встреч с ребенком второго родителя, а также бабушек, дедушек и прочих родственников.

Раздел имущества при разводе, если есть дети

По общему правилу, совместно приобретенное в брачных отношениях имущество при разводе делится между супругами. Раздел имущества – это всегда самый длительный этап при разводе. Традиционно нажитое имущество делят пополам, но нередки ситуации, когда всё достается одному супругу, если второй не возражает.

Обратите внимание: делится не только имущество, но и долговые обязательства, то есть все кредиты и прочие долги будут выплачивать после развода оба супруга.

Подача на развод и раздел имущества при наличии детей осложняется тем, что имущество детей не делится. Разумеется, собственность детей должна быть подтверждена документально. Также суд учитывает необходимость общего семейного имущества для нормальной жизни ребенка. Например, специально оборудованный для ребенка-инвалида автомобиль достанется тому, с кем останется ребенок.

Соглашение о разделе семейного имущества может быть добровольным – в этом случае оно до суда должно быть составлено и заверено у нотариуса, а затем приложено к заявлению о разводе.

Регистрация расторжения брака

Решение о разводе вступает в силу в течение 1 месяца после его вынесения. В этот срок один из супругов может его опротестовать. Если это происходит, то решение вступает в силу с момента его утверждения во второй (апелляционной) инстанции.

С момента вступления в силу решения брак считается расторгнутым.

Суд в течение 3 дней направляет выписку в ЗАГС. Но это не означает, что дело закончено. Что бы получить свидетельство о разводе требуется обратиться в ЗАГС для госрегистрации развода. При  этом бывшие муж / жена могут обращаться  по отдельности. В ЗАГС сдаются:

  • Заявление формы №10 (хотя закон позволяет и просто устно заявить о своем намерении);
  • Квитанцию о госпошлине в сумме 650 руб.
  • Выписку из решения суда;
  • Паспорт заявителя. В нем ставится отметка о расторжении брака.

После прохождения этой процедуры можно точно сказать, что оформление развода окончено.

Заявление на развод, если есть дети

Если вы не знаете, как составить заявление на развод с детьми, образцы, действующие в 2019 году, представлен ниже.

Образец №1 Не достигнуто соглашение о ребенке и алиментах

Мировому судьесудебного участка № 1 по г. МосквеИстец: Соловьева Анна Сергеевнаадрес: г. Москва, ул. Мира, д. 1, кв. 1телефон: +79151111111Ответчик: Соловьев Иван Петровичадрес: г. Москва, ул. Мира, д.1, кв. 1

телефон: +79152222222

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о расторжении брака

Источник: http://juresovet.ru/razvod-pri-nalichii-nesovershennoletnix-detej-kogda-razvestis-ne-poluchitsya-s-kem-ostanetsya-rebenok/

Могу ли я выписать мужа из квартиры без его ведома?

Ведем раздельное хозяйство как подтвердить документально

В соответствии с постановлением правительства РФ, основаниями снятия человека с регистрационного учета по месту жительства являются: личное заявление, свидетельство о смерти, переезд на новое место жительства либо решение суда, вступившее в законную силу. В ситуации с супругом необходимо понять две вещи.

На сегодняшний день он по-прежнему является Вашим мужем? В какой момент он был зарегистрирован на Вашей жилплощади? Если вы еще официально женаты, то правовых оснований для того, чтобы его выписать, у Вас нет.

Если же речь идет о бывшем муже, то можно попробовать обратиться в суд по 292 статье Гражданского кодекса, в связи с переходом права собственности.

Могу ли я выписать родственника из подаренной мне квартиры?

Как выписать человека, если неизвестно, где он находится?

Отвечает юрисконсульт офиса «Бабушкинское» департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Лариса Воробьева:

Выписать Вашего мужа без его согласия и ведома во внесудебном порядке не получится, так как снятие с регистрационного учета, как и регистрация по месту жительства (в народе называемая пропиской) производятся по личному заявлению гражданина.

Необходимо понимать, что Ваш супруг, имея регистрацию по месту жительства в Вашей квартире и являясь членом семьи собственника жилого помещения, имеет равные с Вами права по пользованию данным жилым помещением.

Безусловно, Ваше право собственности имеет приоритет, поэтому в случае нарушения Ваших законных прав собственника Вы можете обратиться в суд.

При этом необходимо учитывать основания вселения и постановки Вашего супруга на регистрационный учет, наличие или отсутствие между вами соглашений, определяющих порядок и сроки вселения в квартиру, факт проживания супруга по данному адресу, его трудоспособность и прочее.

Кроме того, существенное значение имеет наличие между вами фактических семейных отношений (находитесь ли Вы в стадии развода). Так, п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает общее правило, по которому бывший член семьи собственника утрачивает право пользования жилым помещением.

Однако суд может установить срок, в течение которого за бывшим членом семьи будет сохранено право пользования.

Также при рассмотрении дел о выселении обязательным условием является участие в процессе прокурора (он следит за тем, чтобы соблюдались принципы законности, и не допускает произвольного лишения гражданина жилища). Еще одним способом снять супруга с регистрационного учета может быть признание его в судебном порядке безвестно отсутствующим или умершим.

Отвечает генеральный директор ЮК «Северо-Западный правовой альянс» Наталья Гузанова:

В данном случае мы имеем ситуацию, при которой жена – собственник квартиры дала согласие на вселение в свою квартиру члена своей семьи – супруга. По закону муж, как член семьи, имеет право пользования данной квартирой наравне с собственницей. При этом неважно, как супруга получила право собственности на квартиру.

Брак, развод и ваша недвижимость

5 главных споров о разделе квартиры при разводе

Правилами регистрационного учета граждан установлен перечень оснований для их снятия с этого учета. В том числе есть такие:

  • изменение места жительства (на основании заявления гражданина);
  • смерть или объявление решением суда умершим (на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке);
  • выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).

Таким образом, члена семьи собственника снять с регистрационного учета по месту жительства можно только или добровольно (по его заявлению), или на основании судебного акта.
Удивительно, но действующее законодательство предусматривает снятие с учета по месту жительства только бывших членов семьи собственника. «Действительные» члены семьи под эту норму не подпадают.

Если супруг выписываться добровольно не желает, то можно попытаться снять его с учета в судебном порядке, действуя по аналогии с принудительным выселением бывших членов семьи.

Аргументацией, полагаю, как минимум должны быть: недостойное поведение, неучастие в расходах по уплате коммунальных платежей, препятствие своими действиями осуществления прав собственника квартиры и т. д.

Но, считаю, такие попытки в отношении «действительных» членов семьи все же не особо перспективны.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Если муж зарегистрирован постоянно, то сделать это можно только по решению суда или личному заявлению супруга. Если речь идет о временной регистрации, то снять мужа с такого учета можно по заявлению собственника.

Отвечает юрист Роман Харланов:

Если имущество являлось собственностью третьего лица, то при дарении (до заключения брака либо уже в период брака) оно никоим образом не считается совместно нажитым. В таких случаях, как правило, обращаются в суд, получают соответствующее решение и дальше выписывают человека. На сегодняшний день это происходит через портал «Госуслуги».

Причем в данной ситуации выписать можно даже в случае, если муж в суд не явился, то есть по заочному решению суда в отношении супруга. Не только бывшего, но и действующего. Скорее всего, суд примет решение в пользу заявителя. Однако я все-таки рекомендовал бы воспользоваться услугами адвоката – специалиста по семейному праву или с опытом работы в этой сфере.

Как оставить за собой недвижимость, купленную до брака?

Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем?

Отвечает генеральный директор «Форос аудит» Елена Васильева:

Выписать супруга из Вашей квартиры без его ведома и согласия Вы можете. Но делать это придется в судебном порядке. В суд Вам необходимо обращаться по месту Вашей регистрации.

Так как квартира была подарена Вам Вашей мамой и договор дарения является безвозмездной передачей имущества, соответственно, средства из семейного бюджета на имущество не тратились, то есть Ваш супруг не имеет никаких прав на эту квартиру. Так как вы с супругом не разведены, это будет немного сложнее.

В этом случае Вам будет нужно доказать, что совместного хозяйства Вы не ведете, бюджет у Вас раздельный, в содержании жилья, в котором он проживает, супруг не участвует.

Естественно, все это нужно будет подтвердить документально: к примеру, приложить квитанции об оплате квартплаты и коммунальных платежей, оплаченные Вами, счета за ремонт, расходы на установку или поверку счетчиков и т. д. После того, как суд примет соответствующее решение, и Вы получите его на руки, Вам необходимо отнести копию этого решения в отдел УМВД.

Отвечает адвокат Сергей Головин:

Да, но только Вам придется обратиться в суд. Только вот уведомить Вашего супруга об этом суд все же будет должен. Возможность выписки и выселения гражданина без его согласия предусмотрена законодательством, однако суд будет учитывать множество факторов. К примеру, будут изучены ваши взаимоотношения, проживает ли Ваш муж с Вами, ведете ли Вы совместное хозяйство в данный момент и т. д.

Согласно Семейному кодексу РФ, квартира которую Вам подарила мама, не является вашим совместным имуществом с мужем. Поэтому Ваш муж при прекращении семейных отношений не будет иметь права на данное имущество.

В случае, если супруг никогда не проживал в этой квартире или уже не проживает, и у него есть другое постоянное жилье, в суде Вы можете ссылаться на его отсутствие на данной жилплощади. Подтвердить это можно показаниями соседей или любыми другими доказательствами того, что муж съехал.

Если вы совместно не проживаете, но еще не развелись, то можете в суде сослаться на решение Пленума Верховного суда, который указал, что бывших супругов характеризует не обязательно развод, но и ведение раздельного хозяйства, разные бюджеты и раздельные предметы быта, отсутствие помощи друг другу. Сюда можно отнести отъезд и смену места жительства. В этом случае выписка происходит, как и в случае, если бы бывшие супруги оформили развод.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Сколько времени можно жить без регистрации?

15 статей о недвижимости, браке и разводе

Может ли бывший муж претендовать на долю в квартире, купленной на маткапитал?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/mogu_li_ya_vypisat_muzha_iz_kvartiry_bez_ego_vedoma/6735

Проф-Адвокат
Добавить комментарий